Mainos

"Asuntoon tulossa putkiremontti" – kannattaako ostaa?

Asuntoyhtiöt tekevät putkisaneerauksia lähivuosina yhä enemmän. Remontoitavan asunnon hankkimista kannattaa asiantuntijan mukaan harkita kaksi kertaa.

Suomen kerrostalokanta on rakennettu vuoden 1965 jälkeen noin 20 vuoden aikana. 1960-luvun talot ovat tulossa putkiremontti-ikään. Tällä hetkellä putkiremontteja tehdään noin 15 000 asunnon vuosivauhtia.

– Määrä vähintään kaksin- tai kolminkertaistuu 2020-luvun loppuun mentäessä, Huomenta Suomessa vieraillut Isännöintiliiton kehityspäällikkö Heikki Kauranen sanoo.

Suomessa käytetään putkiremontteihin noin puoli miljardia euroa vuodessa. Helsingissä remontin keskihinta on 700 euroa neliötä kohti. Uusilla menetelmillä summa pienenee parilla sadalla eurolla. Muualla Suomessa hinnat ovat noin 30 prosenttia Helsinkiä halvemmat.

"Remontoimattoman asunnon osto ei kannata"

Asunnon ostoa harkitsevat törmäävät usein myyntilauseeseen: "Putkiremontti tulossa, kiiruhtamalla ehdit vielä vaikuttamaan kalusteisiin". Kaurasen mukaan myyntihinnan pitäisi olla varsin alhainen, että remontoitavan ostamista kannattaisi taloudellisin perustein edes harkita.

– Olemme tutkineet tätä aika laajasti. Asunnon hinta alkaa laskea noin kuusi vuotta ennen remonttia verrattuna remontoituun asuntoon. Tilastojen mukaan putkiremontoimatonta asuntoa ei kannata ostaa.

– Remontin hintaa ei saa takaisin, vaikka asunnon myisi heti remontin jälkeen. Tietysti jos asunto miellyttää, haluaa asua siinä remontin keskellä ja tykkää alueesta, silloinhan se pitää ostaa. Talouden kannalta se ei kuitenkaan ole järkevää, Kauranen painottaa.

(MTV3)

Osallistu keskusteluun

Mainos

Palautelomake

ruusuja
risuja
kysymys
ehdotus

*

Kiitos palautteestasi!

Valitettavasti emme ehdi vastata jokaiseen viestiin henkilökohtaisesti.

Palautteen jättäminen ei onnistunut

Yritä hetken päästä uudelleen.