Mainos

”Ilmaisen” arvoasunnon ottajalle jopa puolen miljoonan lasku

Helsingin Sanomissa oli sunnuntaina ilmoitus, jossa luvattiin lahjoittaa Töölössä Helsingissä sijaitseva 190 neliön arvoasunto. Vaikka asunnon lahjoitus toteutuisikin, asunto tulisi maksamaan uudelle omistajalleen melkoisen summan lahjaveron muodossa.

Lahjan saajalla on velvollisuus tehdä lahjaveroilmoitus, jossa hän kertoo arvionsa lahja-asunnon käyvästä arvosta lahjoitushetkellä. Käyvällä arvolla tarkoitetaan asunnon todennäköistä luovutushintaa. Lahjaveroilmoituksen saatuaan verottaja tarkistaa, pitääkö ilmoittajan arvio asunnon käyvästä arvosta paikkansa, kertoo verohallinnosta ylitarkastaja Jarmo Salminen.

– Mikäli lahjoituksen kohteena oleva huoneisto ei ole ollut kaupan kohteena äskettäin, vertaa verottaja ilmoitettua asunnon käypää arvoa samalla alueella vastaavien asuntojen toteutuneisiin kauppahintoihin.     

Asunnon arvoon vaikuttavat asunnon sijainnin lisäksi muun muassa asunnon kunto, näköalat ikkunoista sekä se, missä kerroksessa asunto on.

Mikäli asunto on lahjoitettu serkkua kaukaisemmalle sukulaiselle tai henkilölle, joka ei ole lahjoittajalle sukua ollenkaan, määrätään lahjavero toisen veroluokan asteikon mukaan, Salminen kertoo.

Lahjan hintalappu voi kohota pilviin

Jos asunnon arvo on 1 000 000 euroa, lahjavero on toisessa veroluokassa 325 220,00 euroa.

Mikäli asunnon arvo on kaksi miljoonaa, lahjavero on toisessa veroluokassa 685 240,00 euroa.

Lahjaveroilmoitus pitää tehdä kolmen kuukauden sisällä lahjan saamisesta. Verottaja käsittelee lahjaveroilmoituksen noin puolen vuoden sisällä lahjaveroilmoituksen jättämisestä.

– Lahjavero tulee näin ollen maksettavaksi vajaan vuoden kuluessa lahjan saamisesta.

Mikäli lahjaveroilmoitusta ei ilman hyväksyttävää syytä anneta kolmen kuukauden sisällä, verottajan on korotettava lahjaveroa jopa kymmenillä prosenteilla.

Osallistu keskusteluun

Mainos

Palautelomake

ruusuja
risuja
kysymys
ehdotus

*

Kiitos palautteestasi!

Valitettavasti emme ehdi vastata jokaiseen viestiin henkilökohtaisesti.

Palautteen jättäminen ei onnistunut

Yritä hetken päästä uudelleen.