Mainos

Isännöitsijä: Lumitöistä on sovittava jo syksyllä

Kello on yli puolen yön ja pihalta kantautuu tasainen kolina, kun kauhakuormaaja kauhoo lunta kuorma-auton lavalle. Miksi ihmeessä lumityöt pitää hoitaa tällaiseen aikaan?

– Taloyhtiön kannattaa laatia sopimukset pihan lumitöistä jo alkusyksystä. Tällöin taloyhtiö voi sopia esimerkiksi kellonajan, koska piha aurataan. Heikoimmassa asemassa ovat ne, joilla ei ole tarkkoja sopimuksia, kertoo Verkkoisännöinti Oy:n toimitusjohtaja Timo Metsälä.

Taloyhtiöt tai niitä edustavat isännöitsijät sopivat lumitöistä huoltoyhtiöiden kanssa. Kiinteistön koolla tai arvolla ei ole vaikutusta siihen, missä järjestyksessä pihat puhdistetaan.

Kellonajan lisäksi sopimukseen voidaan kirjata lumiraja. Tällöin lumityöt aloitetaan, kun lunta on satanut sopimuksessa sovittu määrä.

Runsaslumiset talvet ovat opettaneet taloyhtiöitä varautumaan lumentuloon aiempaa paremmin.

– Esimerkiksi kattolumien pudotuksesta tehdään sopimukset jo elokuussa. Myös tarvittavat vakuutukset ja huoltoyhtiöiden kanssa tehtävät sopimukset käydään tarkasti läpi, Metsälä sanoo.

Hän muistuttaa, että pelkkä sopimusten tekeminen ei riitä. Isännöitsijän on myös valvottava, että niitä noudatetaan.

– Aktiivisuus on hyvin tärkeää. Isännöitsijän pitää näkyä kiinteistöllä ja tehdä pistokokeita. Tästä tulee tietysti taloyhtiölle jonkin verran lisää kustannuksia, mutta se on nähdäkseni ainoa tapa valvoa, että lumityöt hoidetaan kunnolla.

Metsälän mukaan ihmiset tuntuvat jo tottuneet lumisiin talviin.

– Kun tuli ensimmäinen lumitalvi, niin silloin yhteydenotot lisääntyivät. Nyt kun on neljäs luminen talvi peräkkäin, ei yhteydenottojen määrä ole noussut. Vaikea sanoa, johtuuko se siitä, että isännöitsijät ovat varautuneet talveen paremmin vai siitä, että ihmiset ovat tottuneet lumeen.

Osallistu keskusteluun

Mainos

Palautelomake

ruusuja
risuja
kysymys
ehdotus

*

Kiitos palautteestasi!

Valitettavasti emme ehdi vastata jokaiseen viestiin henkilökohtaisesti.

Palautteen jättäminen ei onnistunut

Yritä hetken päästä uudelleen.