Mainos

KKO: Kylpyammeen vaihto suihkuun toi kosteusongelmia – lasku taloyhtiölle

Korkein oikeus (KKO) velvoitti ennakkopäätöksessään asunto-osakeyhtiön korvaamaan asunnon omistajalle kosteusvaurioiden korjauskustannukset.

Tapauksessa 1950-luvun talon kylpyhuoneissa oli ollut ammeet. Edellinen osakkeenomistaja oli korvannut ammeen suihkutilalla. Vedeneristystä ei ollut muutettu.

 Asunnon uuden omistajan aikana pintalaatassa ja seinien alaosassa todettiin kastumista, joka johtui kylpyhuoneen muutoksista. Asunto-osakeyhtiön kieltäydyttyä korjaamasta kosteusvaurioita korjauksen teetti omistaja. Muutostyötä ei tehty yhtiön luvalla.

 KKO katsoi, että korjaukset koskivat lattia- ja seinärakenteita, joiden osalta kunnossapitovastuu oli yhtiöllä. Oikeuden mukaan yhtiöllä myös oli tieto korjaustarpeesta ja korjausten suorittamisesta, vaikka omistaja ei ollut tehnyt kunnostustarpeesta kirjallista huomautusta yhtiölle.  

Osallistu keskusteluun

Mainos

Palautelomake

ruusuja
risuja
kysymys
ehdotus

*

Kiitos palautteestasi!

Valitettavasti emme ehdi vastata jokaiseen viestiin henkilökohtaisesti.

Palautteen jättäminen ei onnistunut

Yritä hetken päästä uudelleen.