Mainos

Putkiremontissa voi säästää helposti sievoisia summia

Putkiremontteihin varautuvat taloyhtiöt voivat säästää helposti huomattavia summia. Huomenta Suomessa vierailleet asiantuntijat kertovat, miten putkiremontteihin hyvin varautuvat taloyhtiöt pääsevät halvemmalla kuin muut.

Consti Talotekniikan toimitusjohtajan Marko Holopaisen ja Isännöintiliiton kehityspäällikön Heikki Kaurasen mukaan ensin pitää päättää, mitä tehdään ja miten.

– Kerrostalo ja asunto on syytä tutkia tarkasti, ennen kuin päätetään, mikä on oikea remontointimenetelmä. Perinteinen menetelmä on viisain ratkaisu vanhoissa 40–50-luvun taloissa, koska niiden tekniikka on jo niin vanhentunutta, Holopainen neuvoo.

– Perinteisissä menetelmissä voidaan kehittää ainakin aikatauluja, työmetodeja, logistiikkaa ja prosesseja. Sieltä on saatavissa kustannussäästöjä. Toinen tapa on käyttää uusia menetelmiä, esimerkiksi sukittamalla viemäreitä, käyttämällä tekniikkakuiluja tai kylpyhuone-elementtejä.

Viemäreitä uusittaessa uusitaan usein myös sähköjärjestelmä, keittiö, vessat ja kylpyhuoneet – ja se tietenkin maksaa.

– Jos halutaan uusia vain viemärit, uusilla menetelmillä voidaan saada 25 prosentin säästöt.

– Jos taloyhtiössä kaikki kylpyhuoneet ovat huonossa kunnossa, päädytään käytännössä useimmiten vanhaan linjasaneeraukseen. Silloin kylpyhuoneet rakennetaan uusiksi ja samalla pannaan uudet viemäriputket. Hinta on silloin se 10 000 euroa, Kauranen hinnoittelee.

Lukuisat lähiöt ovat putkiremontti-iässä

Suomessa on noin 300 lähiötä. Monet niistä ovat pullollaan taloja, jotka ovat tulossa lähivuosina putkiremontti-ikään. Niissä säästöjä saataisiin hyvinkin yksinkertaisesti.

– Toisin esille ryhmäkorjaamisen, Kun useampi taloyhtiö lyö jo aikaisessa suunnitteluvaiheessa hynttyyt yhteen, voidaan saada isompia kertaurakoita ja materiaalitoimittajat saavat isompia kauppoja. Myös oppimista tapahtuu, kun tehdään vaikkapa 500 kylpyhuonetta. Kyllä se viidessadas menee jo paljon nopeammin kuin jos tehtäisiin vain muutaman asunnon remontti, Kauranen muistuttaa.

– Olemme toteuttaneet näitä noin kymmenisen kappaletta, ja niissä säästö on ollut noin 5–10 prosenttia. Olen toki samaa mieltä siitä, että se on hyvä tapa nopeuttaa prosessia ja saada säästöjä, Holopainen komppaa.

(MTV3)

Osallistu keskusteluun

Mainos

Palautelomake

ruusuja
risuja
kysymys
ehdotus

*

Kiitos palautteestasi!

Valitettavasti emme ehdi vastata jokaiseen viestiin henkilökohtaisesti.

Palautteen jättäminen ei onnistunut

Yritä hetken päästä uudelleen.