Mainos

Asuntoluottoja nostettiin ennätystahtiin viime vuonna

Pankkien asuntolainakanta kasvoi viime vuonna ennätysvauhtia. Kotitalouksien asuntoluotot lisääntyivät vuoden aikana 3,5 miljardia euroa eli 12,7 prosenttia poikkeuksellisen alhaisen korkotason vauhdittamana. Niiden asuntolainakanta nousi joulukuun lopussa 30,6 miljardiin euroon.

Uusien asuntoluottojen keskikorko laski Suomen Pankin keräämien tietojen mukaan joulukuussa vain 4,00 prosenttiin. Asuntolainojen korot laskivat historiallisesti huippualhaisiksi ja alittivat vuoden lopussa jo selvästi euron ensimmäisen käyttövuoden 1999 korkotason. Kotitalouksien asuntolainat kääntyivät vahvaan kasvuun jo vuonna 1998, kun korkotaso alkoi euron käyttöönottoa ennakoiden laskea. Euron mukanaan tuoma alhainen korkotaso ja rahamarkkinoiden vakaus ovat pitäneet asuntolainojen kysynnän jatkuvasti korkeana.

Kansantalouden hidas kasvu ei vaikuttanut kotitalouksien halukkuuteen ottaa uutta asuntolainaa. Kotitaloudet luottivat oman talouden vakaaseen kehitykseen. Lainaa nostettiin kiihtyvään tahtiin vilkkaasti koko vuosi. Nopeimmillaan lainakannan kasvuvauhti ylsi 13,0 prosenttiin marraskuussa. Uusien asuntolainojen keskikorko laski vuotta aiempaan verrattuna 52 pistettä. Edellisessä joulukuussa uusista asuntolainoista maksettiin keskimäärin 4,52 prosentin korko. Koko vuonna 2001 uusien asuntolainojen keskikorko oli 5,45 prosenttia.

Lainakannan keskikorko laski 4,74 prosenttiin

Kotitalouksien koko asuntolainakannan keskikorko laski joulukuun lopussa 4,74 prosenttiin eli 53 pistettä vuotta aiempaan verrattuna. Vuonna 1999 se oli 5,02 prosenttia. Keskikorko nousi 6,49 prosenttiin vuonna 2000 ja laski 5,27 prosenttiin 2001. Pankkien koko antolainaus kasvoi viime vuonna talouden laskusuhdanteesta huolimatta niin ikään kovaa vauhtia. Luottokanta nousi joulukuun lopussa 74,1 miljardiin euron eli 9,6 prosenttia suuremmaksi kuin vuotta aiemmin.

Lähes puolet pankkien koko luottokannan kasvusta johtui asuntolainojen lisäyksestä. Lainakanta kasvoi 7,3 miljardilla eurolla edellisvuoden lopun 66,8 miljardista eurosta. Koko luottokannan keskikorko laski joulukuun lopussa 4,59 prosenttiin, kun se vuotta aiemmin oli 5,01 prosenttia. Alhaisen korkotason ja euron lisäksi kotitalouksien luotonottoa on tukenut kuluttajien luottamus tulevaisuuteen. Tilastokeskuksen tammikuun luottamusindikaattorin mukaan kuluttajien luottamus talouteen vahvistui hieman tammikuussa. Osoittimen lukema nousi tammikuussa 11,9:ään, kun se joulukuussa oli 9,4. Barometrin mukaan 24 prosenttia vastaajista uskoi tammikuussa. että Suomen talouden tilanne paranee tänä vuonna. Yhtä moni arvioi sen heikkenevän. Vuosi sitten osuudet olivat 30 prosenttia ja 23 prosenttia.

Joka kymmenes kotitalous on asunnon ostoaikeissa

Oman talouden suhteen odotukset olivat tuntuvasti koko taloutta valoisampia. Oman talouden kohentumiseen luotti barometrin mukaan 28 prosenttia kuluttajista ja vain 10 prosenttia pelkäsi taloutensa huononevan tänä vuonna. Kuluttajabarometrin mukaan 72 prosenttia kuluttajista piti tammikuussa lainan ottamista edullisena. Vuoden kuluessa uutta lainaa suunnitteli ottavansa 14 prosenttia. Kotitalouksista peräti 72 prosenttia uskoi pystyvänsä säästämään tänä vuonna.

Tammikuussa 55 prosenttia kuluttajista piti kestotavaroiden ostamista edullisena, kun osuus vuotta aiemmin oli vain 34 prosenttia. Kotitalouksilla olikin varsin runsaasti kulutusaikeita kuten asunnon korjaus- ja sisustussuunnitelmia sekä matkailuaikeita. Joka viides kotitalous aikoo kuluttajabarometrin mukaan melko tai hyvin varmasti ostaa tänä vuonna auton. Asunnon ostoakin suunnittelee edelleen lähes joka kymmenes kotitalous. Tiedustelun mukaan 9 prosenttia kotitalouksista ostaa tänä vuonna melko tai hyvin varmasti uuden asunnon.

(MTV3-STT)

Osallistu keskusteluun

Mainos

Palautelomake

ruusuja
risuja
kysymys
ehdotus

*

Kiitos palautteestasi!

Valitettavasti emme ehdi vastata jokaiseen viestiin henkilökohtaisesti.

Palautteen jättäminen ei onnistunut

Yritä hetken päästä uudelleen.