Mainos

Pyydetäänkö Nokian pääkonttorista ylihintaa?

Matkapuhelinyhtiö Nokia on myymässä pääkonttoriaan Espoon Keilaniemessä lehtitietojen mukaan noin 200-300 miljoonalla eurolla. Jos kiinteistö myytäisiin 200 miljoonalla, vastaisi neliöhinta suurinpiirtein hintaa, jolla muut yhtiöt ovat pääkonttoreitaan Suomessa myyneet 2000-luvulla.

Esimerkiksi Stora Enso, UPM ja Kone ovat myyneet pääkonttorinsa saksalaisille yhtiöille hintoihin, jotka vaihtelivat 30 ja 80 miljoonan välillä. Kolmen esimerkkiyhtiön kiinteistöt ovat myös huomattavasti Nokian pääkonttoria pienempiä.

Nokian pääkonttorissa on neliöitä noin 50 000, kun kolmen muun pääkonttorin pinta-ala liikkuu 10 000 neliön molemmin puolin.

Koneen pääkonttori on sijaintinsa vuoksi vertailukelpoisin, sillä vuonna 2006 myyty Kone Building sijaitsee Espoon Keilaniemessä kuten Nokian pääkonttorikin. Kone myi noin 10 000 neliön rakennuksen 35 miljoonalla eurolla vuonna 2007. Neliöhinta oli noin 3 576 euroa neliöltä, kun Nokian pääkonttorin neliöhinta olisi 200 miljoonan hinnalla noin 4 000 euroa.

Stora Enso ja UPM ovat myyneet alle 20 000 neliön pääkonttorinsa Helsingin Eteläesplanadilta ja Katajanokalta 2000-luvulla, ja hinnat ovat vaihdelleet 30 ja 80 miljoonan euron välillä.

UPM myi Helsingissä Eteläesplanadilla sijaitsevan pääkonttorinsa 77 miljoonalla vuonna 2006. Neliöitä on reilut 16 000.

Stora Enso myi Helsingissä sijaitsevan pääkonttorinsa 30 miljoonalla eurolla vuonna 2008. Neliöitä on vajaat 8 000.

Nokia on kertonut selvittävänsä pääkonttorin mahdollista myyntiä osana kiinteistöomistusten myymistä. Nokia ei kommentoi pääkonttorin mahdollista hintapyyntöä eikä myöskään sitä, onko ostajaehdokkaita ilmaantunut.

(MTV3)

Osallistu keskusteluun

Mainos

Palautelomake

ruusuja
risuja
kysymys
ehdotus

*

Kiitos palautteestasi!

Valitettavasti emme ehdi vastata jokaiseen viestiin henkilökohtaisesti.

Palautteen jättäminen ei onnistunut

Yritä hetken päästä uudelleen.